Asbest attest
Asbest attest nodig voor de verkoop/overdracht van uw eigendom. Of voor de gemeenschappelijke delen.
Attesting kan u het hiervoor noodzakelijke officiële attest aanleveren.
Diensten
ASBEST-attest
De Vlaamse overheid wil Vlaanderen uiterlijk tegen 2040 asbestveilig maken. Ze keurde hiervoor in 2018 het actieplan Asbestafbouw goed. Het asbestattest is één van de middelen om een asbestveilig Vlaanderen te bereiken.
Een eigenaar van een pand komt via het asbestattest te weten of de constructie asbestveilig is of niet. Het attest somt de asbesthoudende en (niet-)asbestverdachte materialen op met voor elk asbestmateriaal een risico-evaluatie, een concrete actie zodat de eigenaar naar een asbestveilige locatie kan toewerken, en adviezen over het veilige beheer en het veilig verwijderen van het materiaal.
Tegen 2040 wil de Vlaamse overheid dat alle asbestattesten de conclusie 'asbestveilig' hebben.
OVAM beheert de asbestattesten in een centrale databank. Zo kan ze de voortgang van het asbestafbouwbeleid opvolgen. De Vlaamse overheid stuurt als nodig het beleid bij en kan zo ook gerichter doelgroepen ondersteunen om hun gebouwen asbestveilig te maken.
Volledig en betrouwbaar asbestattest
Als gecertificeerd asbestdeskundige staan wij in voor het afleveren van een correct asbestattest inclusief de noodzakelijke labo-analyses bij een door FOD WASO erkend labo.
Onderzoeken van uw eigendom
Samen met u worden op voorhand afspraken gemaakt over het onderzoek o.b.v. het verplicht op te maken opdrachtformulier.
Informatie of offerte aanvragen
Stuur een e-mail met de gegevens van de eigendom waarvoor u een asbest attest wenst naar:
info@attesting.be
Medewerkers
Sofie van Deursen
Zaakvoerder
Bouwkunde is altijd mijn passie geweest. In 2009 studeerde ik af als Master in de Industriële Wetenschappen Bouwkunde. Met ervaring in zowel stabiliteit van residentiële bouwkunde als van niet-residentiële gebouwen, maar ook in de praktische uitvoering van civiele bouwkunde, kwam ik al in aanraking met asbest. Asbest intrigeerde me, waardoor ik me hier verder in heb verdiept en mijn diploma tot asbestdeskundige inventarisatie heb behaald.
FAQ
1. Opdrachtformulier voor aanvraag asbestattest
Vooraleer er aan een opdracht tot inventarisatie gestart kan worden, dient er een opdrachtenformulier ingevuld te worden. Dit officiële document wordt ter beschikking gesteld door OVAM en kan vinden op hun site. Uiteraard kunnen wij u dit ook bezorgen. Het is belangrijk om het document zo volledig en correct mogelijk in te vullen en eventuele documenten die van belang zijn (bv. plannen, aktes, facturen, ...) hierbij aan te leveren.
Wij staan uiteraard ter beschikking om dit formulier mee te helpen invullen en u hierover het nodige advies te verlenen.
2. Asbesthoudende materialen
Er zijn een aantal zaken waar u op voorhand best rekening mee kunt houden die invloed hebben op de eindconclusie van het asbestattest.
Zo zal een asbesthoudende afvalstof (bv. niet gebruikte asbesthoudende golfplaten) automatisch leiden tot een niet-asbestveilig attest. Deze afvalstoffen op uw eigendom kan u dan ook best vermijden of tijdig (laten) verwijderen.
Van elk (vermoedelijk) asbesthoudend materiaal wordt een risicoscore berekend via een standaardmodel en bestaat uit 5 parameters (categorie van gebondenheid, asbestsoort, afschermingsgraad, toestand en asbestconcentratie). Afhankelijk van deze score wordt het materiaal beschouwd als een materiaal met een laag of niet-laag risico (zoals opgenomen in het Materialendecreet).
Als de materiaalscore te hoog is, zal de geldigheid van het asbestattest automatisch teruggebracht worden van 10 jaar naar 5 jaar.
3. Labo analyses
Om de juiste maatregelen te kunnen treffen voor een asbestveilige eigendom, is het belangrijk over een volledige en betrouwbare asbestinventaris te beschikken. Asbestverdachte materialen via monstername laten onderzoeken in een door FOD WASO erkend labo is hiervoor van groot belang. Het type asbest is namelijk één van de parameters in de de risicoscore voor een asbesthoudend materiaal en is daarom mede bepalend voor de inschatting van de asbestveiligheid van uw eigendom.
Bovendien verplicht het inspectieprotocol voor bepaalde asbestverdachte materialen een monstername. Bepalen dat een asbestverdacht materiaal geen asbest bevat, kan enkel met een monstername.
4. Niet-destructief onderzoek
Voor een asbestattest is een niet-destructief onderzoek nodig. Hierbij zullen kleine stukjes asbestverdacht materiaal verwijderd worden. Samen met de eigenaar wordt gezocht naar een geschikte plaats.
5. Aanpassing asbestattest
Een asbestattest kan binnen 30 dagen na genereren aangepast worden zonder dat hiervoor de retributiekosten van OVAM en de certificatie-instelling terug in rekening worden gebracht.
Ontdoet u zich (aantoonbaar) én kort na het bezoek van de ADI van uw asbesthoudend materiaal, betaalt u enkel een administratieve kost voor het aanpassen van het attest.
6. Kostprijs asbestattest
Waarom is de kostprijs voor een asbestattest hoger vergeleken met een EPC-attest?
Asbest valt onder de noemer 'milieu'. Hiervoor gelden strenge eisen en controles. Enerzijds zijn er een deel vaste kosten verbonden aan een asbestattest dewelke u ook terug vindt op uw offerte/factuur. Zowel OVAM als de certificatie-instelling vragen een retributie voor elk opgemaakt asbestattest. Daarbuiten zijn er de vaste kosten voor de staalanalyses die in een door FOD WASO erkend labo moeten gebeuren.
Anderzijds zijn de aansprakelijkheidsrisico's met daaraan gekoppeld de verzekeringen veel hoger dan bijvoorbeeld EPC dat onder de noemer 'energie' valt. Dit is allemaal mede bepalend voor de kostprijs van een asbestattest.
7. Algemene info asbest
Op de site www.asbestinfo.be kan u meer info vinden betreffende asbest en hoe hiermee om te gaan.